近日，瀍河区法院白马寺人民法庭活用巡回审判机制，将庭审现场设在河洛古城涉案商铺，以实地勘验、对账质证、分层调解多元方式，高效化解一起涉企房屋租赁纠纷，双方当庭达成和解，一次性解决全部争议，阻断衍生诉讼，真正实现案结事了人和。

基本案情

2022 年，A 旅游发展有限公司与 B 文化运营公司签订商铺租赁合同。履约期间，双方因租赁期限调整、租金优惠适用标准、应付租金核算等核心问题分歧不断，长期僵持，最终诉至法院。 为查清案件全貌、实质性化解商事矛盾，承办法官决定下沉纠纷一线，开展巡回审判就地办案。

庭审现场，法官组织双方逐一核对水电、物业缴费票据，通过交叉质证厘清细碎杂费争议，先行消解次要矛盾；同时梳理数百条双方微信往来记录，精准揪出纠纷核心症结：出租方与承租方对租金优惠适用时段、执行标准认知完全相悖。

找准矛盾根源后，法官跳出机械办案定式，融法理、情理于一体，采取 “背靠背” 调解、分层释法模式疏导化解。一方面，引导原告对照合同约定、招商优惠政策逐项核算租金差额，将经济分歧转化为直观清晰的量化数据；另一方面，分别向两家企业提示法律风险：告知出租方招商、合同管理环节存在漏洞，极易引发后续装修损失索赔纠纷，并向承租方释明欠付租金对应的违约责任，点明持续诉讼将叠加时间、人力、资金多重损耗。

经法官耐心释法明理、居中协调，双方摒弃对立心态，最终当场达成和解，不仅一次性结清租金，也一并消除了衍生诉讼风险。

此案是白马寺人民法庭践行新时代 “枫桥经验” 的鲜活缩影。通过巡回审判，把司法服务送至商户经营一线，以 “一揽子” 调解模式同步处置主线纠纷与潜在衍生案件，既节约司法资源，又大幅减轻市场主体诉讼负担。下一步，瀍河区法院将持续深耕巡回审判工作，聚焦民生、小微企业经营等高频纠纷，主动靠前服务，持续推进矛盾前端化解、源头治理，以精准、高效、暖心的司法服务稳定营商环境，让市场主体真切感受触手可及的公平正义。